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如何**年輕人買房負擔**：首付比例降至20% 還貸時間延至40年，**稱退休也可以繼續還房貸。 8月26日，鳳凰網財經《封面直播》對話北師大房地產研究中心主任董藩，解讀房地產市場的走向與變革。如何**年輕人的買房負擔？董藩認為可以通過降低首付的比例、前五年只還利息、延長還貸時間等措施來實現。
董藩指出，現在國內買房首付比例為30%，這在全**來看都是比較高的。其他**一般都是10%，甚至還有5%的。中國一下子降到10%可能有點難，但可以考慮降到20%，這樣年輕人積累夠首付的過程就會縮短。
董藩認為還可以延長還貸年限。董藩指出，國內現在一般是可以貸30年，能不能考慮延長到40年？這樣的話年輕人的壓力會大大**。董藩表示，有人說延長還貸時間的話可能退休了還得還房貸，但退休了還貸也無所謂。因為退休了還有退休金，而且等你退休的時候，這點貸款在你的收入當中所占的百分比也很少很少了。
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